伊拉克家居建材特色工业园区项目的未来投资潜力巨大

时间：2025-01-06 09:11:45   来源：  作者：中恒远策  阅读： 次

2002-2023年伊拉克经济实现了令人瞩目的增长，2002年伊拉克GDP仅为189.7亿美元，到2023年伊拉克GDP已经接近2550亿美元，增长幅度超过了13倍。伊拉克人口总量约4500万人，人均GDP近6000美元，属于中高收入国家。中恒远策招商总监金香淑认为，伊拉克未来经济增长潜力仍值得期待，加之该国可观的人口规模与人均GDP水平，预期伊拉克与重建工作相关的家居建材市场的增量空间无限，在这一预判的基础上，在伊拉克重点地区前瞻性投资布局家居建材特色工业园区项目将值得我国相关企业重点考量。

众做周知，多年的战乱与地区冲突给伊拉克的基础设施和民众财产造成了巨大破坏，之前的统计数据显示，完成伊拉克的重建需要约880亿美元，该国仅房屋就有约13.8万套在战事中受损，其中半数被完全毁掉，全国仅住房领域的重建就需要180亿美元。与此同时，包括学校、体育馆等在内的大量公共设施也需要大量的修复工作。重建工作需要雄厚的经济实力作为后盾，伊拉克政府的相关数据显示，2023年伊拉克经常项目盈余达到国内生产总值的2.6%，该国外汇储备增长到了1130亿美元，这显然有助于伊拉克重建工作的有序开展。中恒远策招商总监金香淑认为，伊拉克海量的重建工作将为该国家居建材市场的未来增长创造巨大的空间，这对中外家居建材企业显然具有无法抗拒的吸引力，其中部分企业必然会权衡赴伊拉克投资设厂的可行性并推动相关可行项目的不断落地与发展，这将为在伊拉克重点地区投资布局家居建材特色工业园区项目创造出积极的招商环境，进而有助于上述园区平台项目的未来可持续发展。特别是随着法奥新港建设的推进，预计伊拉克的巴士拉、巴格达等地区的家居建材特色工业园区项目的投资潜力将有望加速释放。

实际上，早在2018年伊拉克就已经正式发布了“可持续发展2030愿景”，目标是实现伊拉克经济的多元化、改善基础设施、扩大教育投入、加强公共治理等。为此，伊拉克积极出台各类政策与举措来促进非石油经济增长，2023年伊拉克非石油经济增长6%，预计2024年将增长5%左右。中恒远策招商总监金香淑认为，在伊拉克投资布局家居建材特色工业园区项目将有助于推动家居建材特色产业集群在该国重点地区的培育与发展，这不仅可以通过进口替代来节约该国宝贵的外汇储备，未来更可以借助伊拉克的地缘优势来有效辐射海湾乃至西亚北非等地区的家居建材市场，推动非石油产品出口的显著增长，这无疑将助力伊拉克非石油经济的发展，显然也顺应了伊拉克2030年愿景并能在一定程度上助力该国经济多元化发展目标的实现，因此，在该国重点地区投资布局的家居建材特色工业园区项目有望在未来获得该国政府的大力扶持与鼓励。

从园区平台必须的土地权属层面来看，伊拉克的《国家投资法》（2006年，2015年12月修订）管辖土地所有权（通常是长达数十年的租约），明确规定外国人可以拥有土地以开发住宅房地产项目的权利，还允许外国投资者拥有用于工业项目的土地，前提是他们有伊拉克合作伙伴。伊拉克投资法为外国投资者提供了多项合格投资豁免，包括10年免税、必要设备和材料免征进口关税以及初级材料免征税费。以自贸区为例，伊拉克法律第 3/1998号自贸区管理法允许自由贸易区（FZ）用于工业、商业和服务项目。自贸区项目的资本、利润和投资收入在项目的整个生命周期内免征所有税费。对于有意在伊拉克重点地区投资布局家居建材特色工业园区项目的我国企业而言，中恒远策招商总监金香淑建议积极研究伊拉克投资法的相关规定，尤其是与园区平台相关的法律法规及其重点内容，并适度关注库尔德斯坦地区（IKR）的相关法律法规及其差异化政策，更为重要的是要审慎选择在伊拉克的当地合资合作伙伴，对其过往商业信用、综合实力等进行全方位的评估，以降低该层面的潜在风险。

此外，结合伊拉克的安全形势及对外籍员工比例的要求，中恒远策招商总监金香淑建议有意在伊拉克投资布局家居建材特色工业园区项目的企业着力从园区自身治安环境的强力保障与劳动力招聘、技能培训、劳务纠纷解决等相关服务的全面配套等方面来塑造园区的差异化竞争优势，进而显著提高自身园区项目对相关企业的招商吸引力。

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